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久保田洋一のブログ
いつもどおりですが、気まぐれに書いていきます。2009年10月1日からfc2で再開しました。
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日々変わりゆくまち 120401日
日々変わりゆくまち 120401日

 久保田が宝塚に転居してきたのは、1994年の4月、18年前になります。

 家の近くには日本興業銀行のグラウンドとレストハウスがあり、その北側には三井物産の社員寮がありました。野上5丁目に上がると、大きなお屋敷(K邸)があり、大木が茂っていました。宝梅の丘陵には日銀のグラウンドがあり、逆瀬川駅前には大和銀行のグラウンドなど、大きな空閑地がたくさんありました。家を出た野上通りと桜道の交差点には日銀の社員寮がありました。

 現在は日本興業銀行グラウンドはきんでんの所有を経て、転売されてどこかの不動産会社の所有となり、半分に分けて開発され、半分は戸建て53戸、半分は数年後130戸のマンションが建っています。三井物産寮(84戸)は93戸のマンションになりました。5丁目のお屋敷は31戸の戸建て住宅、宝梅の日銀グラウンドはサン・シティという269戸の有料老人ホームになりました。逆瀬川駅前の大和銀行グラウンドは、セキスイの211戸の戸建て住宅地として、全域が西山小学校区になりました。桜道交差点の日銀社宅は15戸の住宅になっています。

 宝梅の日石社員家族寮は30戸の戸建て住宅になりました。その他にも住宅が細分化されて、2戸、3戸、4戸など小規模宅地が増えてきました。5年ほど前に久保田も参加してまちづくり委員会を立ち上げ、地区計画などのまちづくりルールを決めて、極端な細分化は抑えられましたが、それでも2区画や3区画に分かれる宅地は相変わらずです。でもそれはそれで、まちの移り変わりが進んでいるということなのでしょう。そんなことで、小学校の児童数はかつての450人から現在は650人。運動会のにぎわいも昔とは違います。

この10年間で大きく変わった土地利用
●日本興業銀行グラウンド(2.5ha)→きんでんグラウンド→不動産会社→戸建て53戸(2007年)、マンション130戸(2011年)
●三井物産社員寮(84戸。0.9ha)→三井不動産マンション93戸(2005年)
●K邸(野上5丁目。0.6ha)→戸建て31戸(2009年頃)
●宝梅日銀グラウンド(3.1ha)→サン・シティ有料老人ホーム269戸(2005年)
●宝梅日石社員寮(面積不明)→戸建て30戸(2008年頃)
●大和銀行グラウンド(社町。6.5ha)→セキスイ戸建て211戸(2008年頃)
●日銀社宅(野上5丁目。面積不明)→戸建て15戸(2004年頃)

 こうしてみると、空閑地が徐々に少なくなり、余裕がなくなってきています。日本興業銀行のグラウンドは、阪神淡路大震災の後、150戸の仮設住宅がたっていましたが、今後の震災には対応できなくなりました。
「変わりゆく風景」や「ちいさなおうち」という外国の絵本の情景が思い起こされます。

 この人口減少の時代は、人口の偏在という現象を際立たせているのです。そして突然ですが最近の就職難。皆で仕事を分け合った時代から、負け組勝ち組の時代へ。納得できないままに、仕事のありがたさを感じています。

 集合住宅協議会の見守りワークショップも、本日第5回が終了しました。次第に無理なくできることを考えるようになってきました。日々変わりゆくまちの中で、自分は知り合いが増えつつあります。これからもできることをぼちぼち進めるしかありません。

 これも神様のおぼしめしでしょうか。

きんでんグラウンド西から2006年
 きんでんグラウンド西から2006年6月20日

きんでんグラウンド西から2011年
 きんでんグラウンド西から2011年4月30日


きんでんグラウンド北から2007年
 きんでんグラウンド北から2007年5月29日

きんでんグラウンド北から2011年
 きんでんグラウンド北から2011年4月30日


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